a. Principal: la cantidad que se destina a la equidad b. Interés: la tasa que paga sobre el saldo de su préstamo c. Impuestos: determinados por el condado según el valor de su propiedad d. Seguro: determinado por el proveedor de seguros de propietario de vivienda en función de la cobertura que elija E. Seguro hipotecario: si su pago inicial es inferior al 20% del precio de compra, es posible que se requiera un seguro hipotecario y lo determina el prestamista

El interés que se le cobrará dependerá de varios factores, comenzando con las tasas de mercado actuales. Su puntaje crediticio y su historial financiero también juegan un papel clave en la determinación de su tasa: los puntajes crediticios más altos tienden a generar tasas de interés más bajas, y los puntajes crediticios más bajos tienden a generar tasas de interés más altas. El monto y la estabilidad de los ingresos también afectan su tasa de interés en función de su relación deuda-ingreso (DTI) calificada.

a. La cantidad para la que califica depende de cuáles son sus ingresos y responsabilidades de deuda. Los prestamistas nos brindan índices de deuda a ingresos (DTI) para ayudar a determinar cuánto puede pagar por una casa. b. Los índices DTI miden sus deudas como un porcentaje de sus ingresos: Yo. Obligaciones de deuda mensuales (dividido por) Ingresos mensuales (veces) 100 (igual) DTI Ejemplo: Para alguien que tiene una deuda de $1000 cada mes y gana $3000 en salarios, la ecuación se vería así: $1000 ÷ $3000 x 100 = 33,3 % DTI c. Los diferentes tipos de préstamos tienen diferentes límites máximos de DTI que los prestamistas deben cumplir, pero estas reglas no siempre se aplican a todos los prestatarios de la misma manera. Ejemplo: incluso si su DTI cumple con los requisitos de su préstamo, no se le garantizará la aprobación. Su puntaje de crédito, el monto del pago inicial o los ingresos aún afectan la aprobación/elegibilidad de su préstamo. También funciona a la inversa: algunos prestatarios cuyos índices DTI son demasiado altos aún pueden calificar si tienen un crédito excelente o pueden hacer un pago inicial mayor al requerido.

¡Creemos que todos tienen un camino hacia la propiedad de vivienda! Si tiene preguntas sobre su situación, nos encantaría reunirnos con usted y analizar cómo es su camino.